2 bis Place Emile Villemant, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Emile Villemant, affiche un prix moyen de 582 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°2 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Emile Villemant, 02500 Hirson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl.villemant à 57 mètres
- - Hirson Écoles à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 925 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 305 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric et Irène Joliot Curie - Lycée des métiers de la gestion et de l'industrie à 549 mètres
- - Ecole maternelle Charles Clément - Champ Roland à 490 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Emile Villemant
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Emile Villemant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Emile Villemant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Emile Villemant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Emile Villemant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Emile Villemant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Emile Villemant dans son marché local
Prix du 2 bis Place Emile Villemant par rapport à la voie
Sur Place Emile Villemant, le prix moyen des appartements s'établit à 617 €/m². Avec un prix moyen de 582 €/m², le 2 bis Place Emile Villemant se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Emile Villemant par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Emile Villemant se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Hirson et 60.52 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Emile Villemant à Hirson
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Emile Villemant est de 10.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
