37 Rue Albert 1er, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 778 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Rue Albert 1er, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Champ Roland.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0258 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - College G.cobast à 370 mètres
- - Hirson Écoles à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 310 mètres
- - Collège Georges Cobast à 446 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric et Irène Joliot Curie - Lycée des métiers de la gestion et de l'industrie à 618 mètres
- - Ecole maternelle des Promenades à 428 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Albert 1er, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 37 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 37 Rue Albert 1er se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Albert 1er par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des maisons atteint 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Albert 1er se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Hirson et -42.58 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hirson a augmenté de 11.59 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 674 €/m² au premier semestre 2020 à 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 900 € au 37 Rue Albert 1er à Hirson, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 973 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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