2 Rue Brisset, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Brisset, affiche un prix moyen de 717 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Brisset, 02500 Hirson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl.villemant à 241 mètres
- - Hirson Écoles à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 481 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Frédéric et Irène Joliot Curie à 496 mètres
- - Ecole maternelle Charles Clément - Champ Roland à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Clément à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Brisset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Brisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Brisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Brisset, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Brisset dans son marché local
Prix du 2 Rue Brisset par rapport à la voie
Sur Rue Brisset, le prix moyen des appartements s'établit à 716 €/m². Avec un prix moyen de 717 €/m², le 2 Rue Brisset se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Brisset par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Brisset se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Hirson et 51.39 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Brisset à Hirson
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Brisset est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
