2 Rue Camille Desmoulins, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 696 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Camille Desmoulins, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Champ Roland.
1 niveau - 800 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl.villemant à 121 mètres
- - Hirson Écoles à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 337 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Frédéric et Irène Joliot Curie à 610 mètres
- - Ecole maternelle Charles Clément - Champ Roland à 458 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Camille Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camille Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Camille Desmoulins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 696 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 2 Rue Camille Desmoulins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Desmoulins par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Camille Desmoulins se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Hirson et 52.78 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Camille Desmoulins à Hirson
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Camille Desmoulins est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
