78 Rue Camille Grisot, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Camille Grisot, affiche un prix moyen de 696 €/m², supérieur de 13.54 % à celui du n°68 et de n°82.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue Camille Grisot, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Champs Élysées à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 453 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0696 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Rue De Lorraine à 295 mètres
- - Hirson à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 847 mètres
- - Collège Georges Cobast à 813 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Zay à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Camille Grisot
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Camille Grisot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Camille Grisot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Camille Grisot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Camille Grisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Camille Grisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Camille Grisot dans son marché local
Prix du 78 Rue Camille Grisot par rapport à la voie
Sur Rue Camille Grisot, le prix moyen des appartements s'établit à 676 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 78 Rue Camille Grisot se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Camille Grisot par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Camille Grisot se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Hirson et 52.81 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue Camille Grisot à Hirson
Le loyer moyen estimé au 78 Rue Camille Grisot est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
