23 Rue Charles de Gaulle, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 818 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°25 a mais supérieur de 7.07 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Charles de Gaulle, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl De La Victoire à 51 mètres
- - Hirson Écoles à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 770 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 270 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric et Irène Joliot Curie - Lycée des métiers de la gestion et de l'industrie à 635 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Zay à 541 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 692 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 23 Rue Charles de Gaulle se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles de Gaulle par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Charles de Gaulle se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Hirson et 44.5 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Charles de Gaulle à Hirson
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Charles de Gaulle est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
