3 Rue Charles de Gaulle, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 584 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1788, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charles de Gaulle, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1788, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl.villemant à 110 mètres
- - Hirson Écoles à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 873 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 300 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric et Irène Joliot Curie - Lycée des métiers de la gestion et de l'industrie à 546 mètres
- - Ecole maternelle Charles Clément - Champ Roland à 524 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles de Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 692 €/m². Avec un prix moyen de 584 €/m², le 3 Rue Charles de Gaulle se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles de Gaulle par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles de Gaulle se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Hirson et 60.38 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charles de Gaulle à Hirson
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charles de Gaulle est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
