50 Rue Charles de Gaulle, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 847 €/m², supérieur de 25.67 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°50 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Charles de Gaulle, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl De La Victoire à 107 mètres
- - Hirson Écoles à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 742 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 269 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric et Irène Joliot Curie - Lycée des métiers de la gestion et de l'industrie à 742 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Zay à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Charles de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 50 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 50 Rue Charles de Gaulle se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Charles de Gaulle par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des maisons atteint 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Charles de Gaulle se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Hirson et -37.54 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Charles de Gaulle à Hirson
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Charles de Gaulle est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hirson a augmenté de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 674 €/m² au premier semestre 2020 à 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 820 €/m² sur la période récente.
