79 Rue de Vervins, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue de Vervins, affiche un prix moyen de 848 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue de Vervins, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - 12 Rue Du Gen. Debeney à 154 mètres
- - Hirson à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 940 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 370 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric et Irène Joliot Curie - Lycée des métiers de la gestion et de l'industrie à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Zay à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 159 mètres
Ventes au 79 Rue de Vervins
Une vente a été recensée au 79 Rue de Vervins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue de Vervins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue de Vervins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue de Vervins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue de Vervins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue de Vervins dans son marché local
Prix du 79 Rue de Vervins par rapport à la voie
Sur Rue de Vervins, le prix moyen des appartements s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 79 Rue de Vervins se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue de Vervins par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue de Vervins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Hirson et 100 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue de Vervins à Hirson
Le loyer moyen estimé au 79 Rue de Vervins est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
