29 Rue du 8 Mai 1945, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 715 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°44 et de n°42.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du 8 Mai 1945, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Champ Roland à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 272 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl.villemant à 280 mètres
- - Hirson Écoles à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 507 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Frédéric et Irène Joliot Curie à 497 mètres
- - Ecole maternelle Charles Clément - Champ Roland à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Clément à 388 mètres
Ventes au 29 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 29 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du 8 Mai 1945, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 29 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 710 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 29 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Hirson et 51.49 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du 8 Mai 1945 à Hirson
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du 8 Mai 1945 est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
