3 Rue du Jeu de Battoir, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Jeu de Battoir, affiche un prix moyen de 640 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Jeu de Battoir, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 380 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - 23 Rue De Guise à 43 mètres
- - Hirson à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 1084 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 79 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric et Irène Joliot Curie - Lycée des métiers de la gestion et de l'industrie à 913 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Zay à 598 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Enfant-Jésus à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Jeu de Battoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Jeu de Battoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Jeu de Battoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Jeu de Battoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Jeu de Battoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Jeu de Battoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Jeu de Battoir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Jeu de Battoir par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Battoir, le prix moyen des appartements s'établit à 640 €/m². Avec un prix moyen de 640 €/m², le 3 Rue du Jeu de Battoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Jeu de Battoir par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Jeu de Battoir se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Hirson et 56.58 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Jeu de Battoir à Hirson
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Jeu de Battoir est de 10.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
