39 Rue Emile Zola, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°39 bis mais supérieur de 5.12 % à celui du n°45.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Emile Zola, 02500 Hirson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl.villemant à 248 mètres
- - Hirson Écoles à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 772 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 460 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric et Irène Joliot Curie - Lycée des métiers de la gestion et de l'industrie à 398 mètres
- - Ecole maternelle Charles Clément - Champ Roland à 476 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Emile Zola, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 39 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 39 Rue Emile Zola se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Emile Zola par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des maisons atteint 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Emile Zola se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Hirson et -27.29 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Emile Zola à Hirson
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Emile Zola est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hirson a augmenté de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 674 €/m² au premier semestre 2020 à 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 820 €/m² sur la période récente.
