3 bis Rue Georges Clémenceau, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 642 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Georges Clémenceau, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 406 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Enfant Jesus à 77 mètres
- - Hirson à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 950 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 60 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric et Irène Joliot Curie - Lycée des métiers de la gestion et de l'industrie à 813 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Zay à 527 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Enfant-Jésus à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Georges Clémenceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 665 €/m². Avec un prix moyen de 642 €/m², le 3 bis Rue Georges Clémenceau se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Georges Clémenceau se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Hirson et 56.47 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Georges Clémenceau à Hirson
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Georges Clémenceau est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
