4 bis Rue Henri Martin, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 767 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Henri Martin, 02500 Hirson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl De La Victoire à 201 mètres
- - Hirson à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 777 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 273 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric et Irène Joliot Curie - Lycée des métiers de la gestion et de l'industrie à 856 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Zay à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Henri Martin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 767 €/m², le 4 bis Rue Henri Martin se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Henri Martin par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des maisons atteint 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Henri Martin se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Hirson et -43.52 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Henri Martin à Hirson
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Henri Martin est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hirson a augmenté de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 674 €/m² au premier semestre 2020 à 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 820 €/m² sur la période récente.
