2 Impasse du Rousset, 02240 Itancourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Rousset, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Rousset, 02240 Itancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Itancourt.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Itancourt - Rue De L' Eglise à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Rostand à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Rousset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Rousset dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Rousset par rapport à la voie
Sur Impasse du Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 2 Impasse du Rousset se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Rousset par rapport à Itancourt et à Aisne
À Itancourt, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Rousset se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Itancourt et -5.68 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itancourt a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au premier semestre 2020 à 1 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au 2 Impasse du Rousset à Itancourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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