3 Rue de Bas, 02240 Itancourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bas, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 44.24 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Bas, 02240 Itancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Itancourt.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Itancourt - Rue De L' Eglise à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Rostand à 307 mètres
Ventes au 3 Rue de Bas
Les 2 ventes au 3 Rue de Bas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bas dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bas par rapport à la voie
Sur Rue de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 3 Rue de Bas se situe 36.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bas par rapport à Itancourt et à Aisne
À Itancourt, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bas se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Itancourt et 17.42 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itancourt a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au premier semestre 2020 à 1 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 3 Rue de Bas à Itancourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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