2 Rue de Mesnil, 02240 Itancourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mesnil, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Mesnil, 02240 Itancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Itancourt.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Itancourt - Rue De L' Eglise à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Rostand à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Mesnil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mesnil dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue de Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 2 Rue de Mesnil se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mesnil par rapport à Itancourt et à Aisne
À Itancourt, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mesnil se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Itancourt et -2.66 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itancourt a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au premier semestre 2020 à 1 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 950 € au 2 Rue de Mesnil à Itancourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 298 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 649 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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