9 Impasse de l'arsenal, 02800 La Fère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de l'arsenal, affiche un prix moyen de 821 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°55.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse de l'arsenal, 02800 La Fère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Fère.
1 niveau - 688 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fere - Republique Ec. à 220 mètres
- - La Fère à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro-Collège LA FERE à 415 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet à 151 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de l'arsenal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de l'arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de l'arsenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de l'arsenal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l'arsenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l'arsenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de l'arsenal dans son marché local
Prix du 9 Impasse de l'arsenal par rapport à la voie
Sur Impasse de l'arsenal, le prix moyen des maisons s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 9 Impasse de l'arsenal se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de l'arsenal par rapport à La Fère et à Aisne
À La Fère, le prix moyen des maisons atteint 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de l'arsenal se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de La Fère et -39.59 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse de l'arsenal à La Fère
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse de l'arsenal est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Fère, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fère a baissé de 10.8 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 624 €/m² au premier semestre 2024 à 984 €/m² au premier semestre 2025.
