2 Rue Alice Laurent, 02800 La Fère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alice Laurent, affiche un prix moyen de 810 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Alice Laurent, 02800 La Fère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Fère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 701 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fere J.moulin à 87 mètres
- - La Fère à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de Luxembourg à 233 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet à 502 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alice Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alice Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alice Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alice Laurent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alice Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alice Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alice Laurent dans son marché local
Prix du 2 Rue Alice Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Alice Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 810 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 2 Rue Alice Laurent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alice Laurent par rapport à La Fère et à Aisne
À La Fère, le prix moyen des appartements atteint 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alice Laurent se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de La Fère et 45.05 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Alice Laurent à La Fère
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Alice Laurent est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 12.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à La Fère, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fère a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.
