23 Rue de la Libération, 02800 La Fère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Libération, 02800 La Fère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Fère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fere - Republique Ec. à 145 mètres
- - La Fère à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro-Collège LA FERE à 311 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet à 184 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 329 mètres
Ventes au 23 Rue de la Libération
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Libération, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 23 Rue de la Libération se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Libération par rapport à La Fère et à Aisne
À La Fère, le prix moyen des appartements atteint 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Libération se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de La Fère et 25.42 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Libération à La Fère
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Libération est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Fère, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fère a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.
