104 Rue de la République, 02800 La Fère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de la République, affiche un prix moyen de 822 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°106 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Rue de la République, 02800 La Fère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fère.
3 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fere - Pont De L'oise à 159 mètres
- - La Fère à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro-Collège LA FERE à 582 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet à 236 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue de la République, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de la République dans son marché local
Prix du 104 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 104 Rue de la République se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de la République par rapport à La Fère et à Aisne
À La Fère, le prix moyen des maisons atteint 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue de la République se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de La Fère et -39.38 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Rue de la République à La Fère
Le loyer moyen estimé au 104 Rue de la République est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à La Fère, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fère a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 624 €/m² au premier semestre 2024 à 984 €/m² au premier semestre 2025.
