98 Rue de la République, 02800 La Fère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de la République, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°100 et de n°94.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue de la République, 02800 La Fère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Fère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 166 mètres
- - La Fère à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro-Collège LA FERE à 563 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet à 217 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue de la République, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de la République dans son marché local
Prix du 98 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 98 Rue de la République se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de la République par rapport à La Fère et à Aisne
À La Fère, le prix moyen des appartements atteint 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue de la République se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de La Fère et 34.03 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue de la République à La Fère
Le loyer moyen estimé au 98 Rue de la République est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à La Fère, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fère a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.
