8 Rue des Bigors, 02800 La Fère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bigors, affiche un prix moyen de 806 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Bigors, 02800 La Fère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Fère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 1069 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fere Eglise à 160 mètres
- - La Fère à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de Luxembourg à 378 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet à 464 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bigors
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bigors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bigors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bigors, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bigors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bigors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bigors dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bigors par rapport à la voie
Sur Rue des Bigors, le prix moyen des appartements s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 8 Rue des Bigors se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bigors par rapport à La Fère et à Aisne
À La Fère, le prix moyen des appartements atteint 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Bigors se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de La Fère et 45.36 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Bigors à La Fère
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Bigors est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à La Fère, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fère a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.
