12 Rue du Général de Gaulle, 02800 La Fère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 909 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Général de Gaulle, 02800 La Fère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier La Fère.
1 niveau - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 76 mètres
- - La Fère à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro-Collège LA FERE à 396 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet à 230 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 12 Rue du Général de Gaulle se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général de Gaulle par rapport à La Fère et à Aisne
À La Fère, le prix moyen des appartements atteint 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Général de Gaulle se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de La Fère et 38.41 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Général de Gaulle à La Fère
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Général de Gaulle est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à La Fère, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fère a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.
