5 Rue Joseph Rault, 02800 La Fère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joseph Rault, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joseph Rault, 02800 La Fère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Fère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 553 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 85 mètres
- - La Fère à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro-Collège LA FERE à 469 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet à 199 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Joseph Rault
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Joseph Rault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joseph Rault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joseph Rault, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Rault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Rault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joseph Rault dans son marché local
Prix du 5 Rue Joseph Rault par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Rault, le prix moyen des appartements s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 5 Rue Joseph Rault se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joseph Rault par rapport à La Fère et à Aisne
À La Fère, le prix moyen des appartements atteint 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joseph Rault se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de La Fère et 33.15 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joseph Rault à La Fère
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joseph Rault est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à La Fère, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fère a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.
