8 bis Rue Neigre, 02800 La Fère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Neigre, affiche un prix moyen de 922 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Neigre, 02800 La Fère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'artilleur à 38 mètres
- - La Fère à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro-Collège LA FERE à 327 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet à 245 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Neigre
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Neigre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Neigre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Neigre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Neigre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Neigre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Neigre dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Neigre par rapport à la voie
Sur Rue Neigre, le prix moyen des appartements s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 8 bis Rue Neigre se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Neigre par rapport à La Fère et à Aisne
À La Fère, le prix moyen des appartements atteint 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Neigre se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de La Fère et 37.53 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Neigre à La Fère
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Neigre est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à La Fère, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fère a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.
