1 ter Avenue de la Gare, 02460 La Ferté-Milon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Avenue de la Gare, 02460 La Ferté-Milon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier La Ferté-Milon.
1 niveau - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferte M. - Ecole Abri à 182 mètres
- - La Ferté-Milon à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Château Potel - Lycée des métiers de l'horticulture et de la maintenance à 190 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 1 ter Avenue de la Gare se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue de la Gare par rapport à La Ferté-Milon et à Aisne
À La Ferté-Milon, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Avenue de la Gare se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Milon et 9.29 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Avenue de la Gare à La Ferté-Milon
Le loyer moyen estimé au 1 ter Avenue de la Gare est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Milon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Milon a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 240 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
