74 Rue de la Chaussée, 02460 La Ferté-Milon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°68 bis et de n°62.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue de la Chaussée, 02460 La Ferté-Milon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier La Ferté-Milon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 399 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferte M. - Ecole Abri à 45 mètres
- - La Ferté-Milon à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Château Potel - Lycée des métiers de l'horticulture et de la maintenance à 49 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 124 mètres
Ventes au 74 Rue de la Chaussée
Les 2 ventes au 74 Rue de la Chaussée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de la Chaussée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 74 Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 74 Rue de la Chaussée se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la Chaussée par rapport à La Ferté-Milon et à Aisne
À La Ferté-Milon, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de la Chaussée se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Milon et 3.93 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue de la Chaussée à La Ferté-Milon
Le loyer moyen estimé au 74 Rue de la Chaussée est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Milon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Milon a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 240 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
