2 Avenue de la République, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 011 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de la République, 02000 Laon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nain à 92 mètres
- - Laon à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 22 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 54 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 275 mètres
- - Lycée professionnel Julie Daubie à 126 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 815 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 2 Avenue de la République se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la République se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Laon et 31.46 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de la République à Laon
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de la République est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
