12 Avenue Gambetta, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 24.75 % à celui du n°10 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Avenue Gambetta, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vaux.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 135 mètres
- - Laon à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 728 mètres
- - Collège privé La Providence à 539 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 554 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 985 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 12 Avenue Gambetta se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gambetta se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Laon et -6.71 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
