8 Avenue Pierre Mendès-France, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Pierre Mendès-France, affiche un prix moyen de 1 090 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Pierre Mendès-France, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Cité du Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallet à 179 mètres
- - Laon à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 1414 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 1432 mètres
- - Ecole maternelle de La Cité à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Breuil à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Pierre Mendès-France
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Pierre Mendès-France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Pierre Mendès-France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Pierre Mendès-France, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pierre Mendès-France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pierre Mendès-France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pierre Mendès-France dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pierre Mendès-France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès-France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 8 Avenue Pierre Mendès-France se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pierre Mendès-France par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Pierre Mendès-France se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Laon et 26.05 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Pierre Mendès-France à Laon
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Pierre Mendès-France est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
