38 Boulevard de Lyon, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard de Lyon, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Boulevard de Lyon, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 302 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon - Gare Routiere à 141 mètres
- - Laon à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 1114 mètres
- - Collège privé La Providence à 758 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 776 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 841 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard de Lyon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard de Lyon dans son marché local
Prix du 38 Boulevard de Lyon par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 38 Boulevard de Lyon se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard de Lyon par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard de Lyon se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Laon et 12.94 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Boulevard de Lyon à Laon
Le loyer moyen estimé au 38 Boulevard de Lyon est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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