52 bis Boulevard de Lyon, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 bis Boulevard de Lyon, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°52 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 bis Boulevard de Lyon, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel.
2 niveaux - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux à 61 mètres
- - Laon à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 1053 mètres
- - Collège privé La Providence à 812 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 830 mètres
- - Ecole maternelle de La Cité à 845 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Boulevard de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Boulevard de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Boulevard de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Boulevard de Lyon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Boulevard de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Boulevard de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Boulevard de Lyon dans son marché local
Prix du 52 bis Boulevard de Lyon par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 52 bis Boulevard de Lyon se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Boulevard de Lyon par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Boulevard de Lyon se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Laon et 9.02 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 bis Boulevard de Lyon à Laon
Le loyer moyen estimé au 52 bis Boulevard de Lyon est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
