1 Boulevard Michelet, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Michelet, affiche un prix moyen de 1 064 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Michelet, 02000 Laon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 81 mètres
- - Laon à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 412 mètres
- - Collège privé La Providence à 342 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 677 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 336 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 578 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Michelet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Michelet dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 1 Boulevard Michelet se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Michelet par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Michelet se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Laon et 27.86 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Michelet à Laon
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Michelet est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
