18 Boulevard Michelet, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Michelet, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°17 mais inférieur de 8.96 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Boulevard Michelet, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 132 mètres
- - Laon à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 250 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 316 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 532 mètres
- - Lycée professionnel Julie Daubie à 390 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 607 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Michelet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Michelet dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 18 Boulevard Michelet se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Michelet par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Michelet se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Laon et 2.73 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 600 € au 18 Boulevard Michelet à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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