46 Boulevard Pierre Brossolette, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°48 a.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Boulevard Pierre Brossolette, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 31 logements - 369 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rampe St Marcel à 168 mètres
- - Laon à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 932 mètres
- - Collège privé La Providence à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 807 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 143 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard Pierre Brossolette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 46 Boulevard Pierre Brossolette se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Pierre Brossolette par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Pierre Brossolette se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Laon et 15.59 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Boulevard Pierre Brossolette à Laon
Le loyer moyen estimé au 46 Boulevard Pierre Brossolette est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
