7 Boulevard Pierre Brossolette, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°5 b.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Pierre Brossolette, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 116 mètres
- - Laon à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1150 mètres
- - Collège privé La Providence à 669 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1436 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 686 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 557 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Pierre Brossolette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 7 Boulevard Pierre Brossolette se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Pierre Brossolette par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Pierre Brossolette se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Laon et 14.78 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Pierre Brossolette à Laon
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Pierre Brossolette est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
