33 chemin du poteau, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 chemin du poteau, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 chemin du poteau, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cité du Nord.
1 niveau - 550 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0328 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Cité à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Breuil à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 33 chemin du poteau
Aucune vente n'a été recensée au 33 chemin du poteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 chemin du poteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 chemin du poteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 chemin du poteau dans son marché local
Prix du 33 chemin du poteau par rapport à la voie
Sur chemin du poteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 33 chemin du poteau se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 chemin du poteau par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 chemin du poteau se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Laon et 13.58 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 chemin du poteau à Laon
Le loyer moyen estimé au 33 chemin du poteau est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 950 € au 33 chemin du poteau à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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