26 Cité d’Enfer, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Cité d’Enfer, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Cité d’Enfer, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Montreuil-La Neuville-Marquette.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 187 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 199 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1422 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 917 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Cité d’Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 26 Cité d’Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Cité d’Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Cité d’Enfer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Cité d’Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Cité d’Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cité d’Enfer dans son marché local
Prix du 26 Cité d’Enfer par rapport à la voie
Sur Cité d’Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 26 Cité d’Enfer se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cité d’Enfer par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Cité d’Enfer se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Laon et -2.73 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au 26 Cité d’Enfer à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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