1 Impasse du Cloître, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Cloître, affiche un prix moyen de 1 161 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Cloître, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 154 mètres
- - Laon à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 598 mètres
- - Collège privé La Providence à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 397 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 1030 mètres
- - Ecole primaire Champfleury à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Cloître
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Cloître au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Cloître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Cloître, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cloître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cloître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Cloître dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Cloître par rapport à la voie
Sur Impasse du Cloître, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 1 Impasse du Cloître se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Cloître par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Cloître se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Laon et -14.38 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Cloître à Laon
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Cloître est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
