9 Impasse Sérurier, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Sérurier, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Sérurier, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 115 mètres
- - Laon à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 739 mètres
- - Collège privé La Providence à 111 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 983 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 125 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 652 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Sérurier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Sérurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Sérurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Sérurier, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Sérurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Sérurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Sérurier dans son marché local
Prix du 9 Impasse Sérurier par rapport à la voie
Sur Impasse Sérurier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 9 Impasse Sérurier se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Sérurier par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Sérurier se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Laon et 24.34 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Sérurier à Laon
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Sérurier est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
