9 Place Aubry, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place Aubry, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Aubry, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plateau.
3 niveaux - 2091 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yitzhak Rabin à 54 mètres
- - Laon à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 845 mètres
- - Collège privé La Providence à 228 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 244 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 783 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Aubry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Aubry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Aubry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Aubry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Aubry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Aubry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Aubry dans son marché local
Prix du 9 Place Aubry par rapport à la voie
Sur Place Aubry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 9 Place Aubry se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Aubry par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Aubry se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Laon et 1.67 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Aubry à Laon
Le loyer moyen estimé au 9 Place Aubry est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 650 € au 9 Place Aubry à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 691 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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