5 Place des Droits de l’Homme, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place des Droits de l’Homme, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place des Droits de l’Homme, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 88 mètres
- - Laon à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1195 mètres
- - Collège privé La Providence à 715 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 732 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 582 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place des Droits de l’Homme
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place des Droits de l’Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place des Droits de l’Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place des Droits de l’Homme, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place des Droits de l’Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place des Droits de l’Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des Droits de l’Homme dans son marché local
Prix du 5 Place des Droits de l’Homme par rapport à la voie
Sur Place des Droits de l’Homme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 5 Place des Droits de l’Homme se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des Droits de l’Homme par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place des Droits de l’Homme se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Laon et 14.92 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place des Droits de l’Homme à Laon
Le loyer moyen estimé au 5 Place des Droits de l’Homme est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
