8 Place des Droits de l’Homme, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Droits de l’Homme, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place des Droits de l’Homme, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2078 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 49 mètres
- - Laon à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1217 mètres
- - Collège privé La Providence à 715 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 733 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 620 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Droits de l’Homme
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Droits de l’Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Droits de l’Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Droits de l’Homme, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Droits de l’Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Droits de l’Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Droits de l’Homme dans son marché local
Prix du 8 Place des Droits de l’Homme par rapport à la voie
Sur Place des Droits de l’Homme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 8 Place des Droits de l’Homme se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Droits de l’Homme par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place des Droits de l’Homme se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Laon et 30.1 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place des Droits de l’Homme à Laon
Le loyer moyen estimé au 8 Place des Droits de l’Homme est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
