8 Place des Maraîchers, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 8 Place des Maraîchers, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Prévert-Maraîchers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 585 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 1203 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 1167 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1106 mètres
- - Lycée professionnel Julie Daubie à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 473 mètres
- - Ecole primaire Zac Ile de France à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Maraîchers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Place des Maraîchers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Place des Maraîchers à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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