176 Rampe d’Ardon, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rampe d’Ardon, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°143 et de n°125.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 176 Rampe d’Ardon, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Individuels à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sta Viator à 292 mètres
- - Laon à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 512 mètres
- - Collège privé La Providence à 457 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 454 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 1195 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Rampe d’Ardon
Aucune vente n'a été recensée au 176 Rampe d’Ardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Rampe d’Ardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Rampe d’Ardon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Rampe d’Ardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Rampe d’Ardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rampe d’Ardon dans son marché local
Prix du 176 Rampe d’Ardon par rapport à la voie
Sur Rampe d’Ardon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 176 Rampe d’Ardon se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rampe d’Ardon par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Rampe d’Ardon se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Laon et 2.1 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 176 Rampe d’Ardon à Laon
Le loyer moyen estimé au 176 Rampe d’Ardon est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
