26 Rampe Saint-Marcel, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rampe Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rampe Saint-Marcel, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 96 mètres
- - Laon à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 685 mètres
- - Collège privé La Providence à 327 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 964 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 336 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 424 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rampe Saint-Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rampe Saint-Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rampe Saint-Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rampe Saint-Marcel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rampe Saint-Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rampe Saint-Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rampe Saint-Marcel dans son marché local
Prix du 26 Rampe Saint-Marcel par rapport à la voie
Sur Rampe Saint-Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 26 Rampe Saint-Marcel se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rampe Saint-Marcel par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rampe Saint-Marcel se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Laon et 9.08 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 900 € au 26 Rampe Saint-Marcel à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 848 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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