13 Rue Albert Lobjois, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 13 Rue Albert Lobjois , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Albert Lobjois, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Cité du Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 654 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0505 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0500 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0512 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0428 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre-Robert à 141 mètres
- - Laon à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Cité à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Breuil à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Albert Lobjois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Albert Lobjois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Albert Lobjois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Albert Lobjois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Lobjois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Lobjois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Albert Lobjois dans son marché local
Prix du 13 Rue Albert Lobjois par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lobjois, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 13 Rue Albert Lobjois se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Albert Lobjois par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Albert Lobjois se situe 100 % en dessous de la moyenne de Laon et 100 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Albert Lobjois à Laon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Albert Lobjois est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
