7 Rue Albert Lobjois, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Albert Lobjois, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², identique à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Albert Lobjois, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Cité du Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 654 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0505 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0500 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0512 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0428 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre-Robert à 130 mètres
- - Laon à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Cité à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Breuil à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Albert Lobjois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Albert Lobjois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Albert Lobjois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Albert Lobjois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Lobjois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Lobjois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Albert Lobjois dans son marché local
Prix du 7 Rue Albert Lobjois par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lobjois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 7 Rue Albert Lobjois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Albert Lobjois par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Albert Lobjois se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Laon et 20.49 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Albert Lobjois à Laon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Albert Lobjois est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 700 € au 7 Rue Albert Lobjois à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 368 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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