Rue Brunehaut, 02000 Laon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 088 €

de 926 € à 1 381 €

Rue Brunehaut, 02000 Laon, affiche un prix moyen de 1 088 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

12.82 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Brunehaut dans son marché local

Prix Rue Brunehaut par rapport à Laon et à Aisne

À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Brunehaut se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Laon et 20.93 % en dessous de celle de Aisne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Brunehaut à Laon

Le loyer moyen estimé Rue Brunehaut est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.82 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roze, 02000 Laon(976 €)

Avenue Carnot, 02000 Laon(1,135 €)

Rue Roger Salengro, 02000 Laon(1,180 €)

Square Brunehaut, 02000 Laon(1,086 €)

Boulevard de Lyon, 02000 Laon(1,136 €)

Cadre de vie et proximité Rue Brunehaut

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 141 mètres
- Laon à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1147 mètres
- Collège privé La Providence à 597 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1424 mètres
- Lycée général et technologique privé La Providence à 614 mètres
- Ecole maternelle d'application Louise Macault à 634 mètres
- Ecole primaire Gilbert Lobjois à 240 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Brunehaut

Rue Brunehaut est située dans le quartier Gare Saint-Marcel. Elle compte 1873 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Brunehaut

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Brunehaut, classées par tranches de numéros.

4 Rue Brunehaut, 02000 Laon

6 Rue Brunehaut, 02000 Laon

8 Rue Brunehaut, 02000 Laon

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Pour un prix net vendeur de 54 400 € au Rue Brunehaut à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 360 € en assurant vous-même les visites, ou 680 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 2 720 € (5 %)